本工程    中能建数智融合创新基地项目工程总承包    已由    北京经济技术开发区管理委员会    以    京技审项（备）【2026】21号    批准建设，招标人为    中能建(北京)智慧算力科技有限公司    ，建设资金来自    国有企业单位自筹资金（中央）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     北京国际贸易有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    亦庄新城YZ00-0302街区B4B2地块    
2.2  本工程的建设规模    中能建数智融合创新基地项目建筑面积约25285㎡，其中地上建筑面积约为17877㎡，地下建筑面积约为7408㎡。地上7层建筑高度42.2米，地下2层建筑高度-9.4米。    合同估算价    19768.98    （万元）
2.3  本工程的工期要求    665    日历天
2.4  本工程招标范围    地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程的施工图设计及施工图预算、深化设计及各专项设计论证、咨询、检测等相关工作内容、材料及设备采购、施工、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包。    
2.5  其他    /    

    3.1 本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)工程设计甲级及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程资格预审    接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求：    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为本项目的设计方和各方的权利义务； （2）联合体各方根据联合体协议书约定的分工内容，须具有满足招标公告要求的资质等。 （3）联合体成员数量不得超过2家。 （4）申请人拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的二级注册建造师资格（建造师专业类别为建筑工程）资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）；设计负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格证书；施工负责人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。注：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。拟派项目经理、施工负责人，在本工程项目确定中标人时不得担任其他在施建设工程。 （5）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内且企业主要负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A本）（如为联合体投标，则指负责施工工作的一方）；     

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    不采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；近三年（2023年2月13日至2026年2月12日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题。      

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2026     年    02    月    14    日    09    时    30    分至    2026    年    02    月    28    日    17    时    00    分， 在    北京市朝阳区建国门外大街甲三号，北京国际贸易有限公司203室    （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价    400    元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

    凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2026     年    03    月    09    日    11    时    30    分，地点为    丰台区西三环南路1号市政务服务中心11层第4开标室    （详细地址）。
    逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    中能建(北京)智慧算力科技有限公司	招标代理机构：    北京国际贸易有限公司
地    址：    北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0302街区B4B2地块	地    址：    北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联 系 人：    吴冬	联 系 人：    闫炳旭、张海涛
电    话：    010-83011315	电    话：    010-85343382
电子邮件：    /	电子邮件：    279205075@qq.com
招标人项目负责人：  句赫
招标人项目负责人联系电话：  010-83011315
招标人内部纪检监督联系方式：  010-83011315

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间：    2026     年    02    月    28    日